실물자산에 투자해야 하는 이유

실물자산 부동산

현재 예상하지 못한 코로나19로 인해 팬데믹 인플레이션 위험이 증가하고 있다. 각국에서는 부양 정책으로 화폐의 유동성을 늘리고 있고 인플레이션의 위험으로 화폐의 가치는 지속적으로 떨어지고 있다.

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하지만, 우리가 실제로 필요로 하는 실물 자산인 부동산은 공급이 한정되어 있고 그마저 공급하는데 오랜 시간이 필요하기 때문에 실물 자산의 가치는 지속적으로 증가할 수밖에 없다고 생각한다.

​모든 투자에는 위험이 따르고 부동산도 예외는 아니지만, 분실과 손실의 위험이 상대적으로 적고 주식이나 비트코인은 하락과 동시에 가치가 사라지지만 부동산은 가격이 떨어지는 것이지 그 실물 자산을 활용할 수 있는 가치가 떨어지는 것은 아니다. 그래서인지 부동산을 실물 자산 중에서도 안전한 자산이라고 말할 수 있다.

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부동산의 단점 중 현금화가 어렵다는 것도 있지만 제대로 알아보고 투자한 부동산은 장기적인 관점에서 수익성을 확실하게 보장받을 수 있고, 필요하다면 담보 등을 통해 현금 유동화도 가능하다는 장점이 있다.